La construction en container est elle l’affaire de l’autoconstructeur ? Existe t’il des constrcuteurs de maison en container ?

Le batiment modulaire et la construction en container est assez répandu dans l’industrie pour la construction de base de vie, locaux provisoires, sanitaires, vestiaires, ecoles provisoires.

De nombreuses sociétés sont spécialisées dans la construction modulaire à base de container ou de modules types Algeco. Algeco étant connu sur ce domaine de la construction en bloc modulaires.

En ce qui concerne les maisons d’habitations les constructeurs de maison container sont plus rares, mais ils se développent avec la mode du container et les émissions grand public sur ce sujet . M6 et France 3 ont en effet consacré des reportages sur la maison en container.

Construction maison container pour particuliers.

Les projets fleurissent, les entreprises y voient une opportunité et souhaitent se positionner sur ce marché du particulier. De fait les sociétés industrielles maitrisant la construction modulaire en container proposent aux particuliers des constructions en container.

Les architectes aussi investissent dans ce domaine de construction créatif.

L’apparence finale de cette maison en container de type breton ne laisse pas présager de sa composition en container… Le projet de cette maison en container a été réalisé par un cabinet d’architecte de Rennes

http://architectes-mnm-rennes.blogspot.com/ Margot Le Duff - Matthieu Girard

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Construire un garage dans son jardin pour protéger sa voiture ou du matériel de jardinage c’est un besoin classique au bout de quelques années quand le garage principal de la maison est rempli comme un oeuf…

Construire un garage isolé ou collé contre la maison est assez coûteux quelle que soit la méthode de construction : bois, moellons, beton … Le garage préfabriqué est coûteux mais il a l’avantage d’être monté rapidement. Le container maritime peut être une solution pour construire un garage préfabriqué avec 1 ou 2 containers. Le garage est modulable et le coût du contenair est assez modeste.

Garage en container

Le container doit être aménagé : découpe de la porte du garage, découpe éventuelle de portes latérales et fenêtres si l’on veut travailler dans le garage à la lumière du jour la porte fermée.

Le coût du container et la porte du container sont les éléments principaux du budget de ce garage préfabriqué en container. Il est posssible d’aménager son container ou acheter un garage container préfabriqué tout prêt. Le budget est alors plus élevé.

Avantages du garage container : prix / rapidité / recyclage

Inconvénients du garage en container : esthetique moyenne / hauteur limitée …

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Décorer, préparer, isoler, la plaque de platre est utilisée pour créer des cloison, finir es murs des constructions. Dans le cadre d’une maison contenair la pose de placo est aussi utile dans la mesure ou le placo est utilisable dans les constructions modulaires.

Faire appel à un plaquiste spécialisé dans la pose du placo est un plus car la rapidité d’exécution est réelle et le surcoût est moyen par rapport au gain de temps et de qualité.

Poser du placo chez soi

Pour la pose du placo solo autant se former avant ou faire appel à une aide experimentée. Youtube regorge de vidéo tutoriels de pose de placo par des amateurs. L’essentiel est de poser les plaque droit pour le que le mur ne présente pas d’effets : inclinaison, tordu …

Le placo s’achète en grande surface de bricolage par plaque.

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L’agrandissement de maison par extension en container est une alternative à l’extension en bois ou béton classique.

L’extension maison bois a l’avantage d’être sur mesure et est très tendance. Le bois est reputé durable s’il provient de forêts bien gérées. La forme de l’extension est à moduler selon la forme de la maison initiale.

L’extension en moellons , béton également est sur mesure et peut prendre des formes tout à fait originales et sur mesure. A intégrer dans le cadre architectural de la maison initiale.

L’extension de maison en container présente des contraintes par contre puisqu’il s’agit de modules préfabriqués et que les formes sont imposées. Le nombre, l’emplacement, l’empilement des containers maritimes permet une modularité et une forme sur mesure mais dans un cadre géométrique limité.

L’extension de maison en container peut être géré en autoconstruction pour les petits projets, et l’appel à un architecte est fortement recommandé pour les projet de taille, et l’architecte devient obligatoire passé certains seuils.

On peut s’inspirer de plan d’extension de maison en container pour dessiner son propre projet. Le plan de l’extension a été déssiné par un architecte ou un constructeur de maison en container.

Le plan de l’extension peut être visé par un professionnel pour valider la faisabilité de l’extension en container.

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L’architecture container a le vent en poupe malgré le peu de réalisations en France. Les contraintes architecturales sont fortes dans de nombreux villages de France excluant de fait l’architecture contemporaine et les maison container.

Les modèles de maisons containers présentées ici sont souvent des réalisations à l’étrangers. Les plans de maison en container sont souvent des plans de maison non réalisées.

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Le container pour la construction d’une maison peut être neuf mais il est bien souvent d’occasion, le container d’occasion est celui qui a voyagé une fois. SOuvent il a traversé les mers, revenant de Chine et reste en Europe. C’est un container maritime d’occasion. C’est un container quasi neuf.

Il existe aussi des vieux containers d’occasion, ceux la servent plus pour faire des abris de jardin ou des rangements au fond d’un jardin ou d’une casse.

Le coût du container d’occasion est proche du prix du container neuf, il s’agit du même produit avec quelques voyages en plus. Un vieux container par contre vaut beaucoup moins.

Un container d’occasion de 6 mètres va coûter environ 1300€

Pour un container d’occasion de 12 mètres il faut compter 1600€

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Ce soir zone Interdite M6 présente un reportage sur les maisons en containers, le cités universitaires en container en Hollande.

Les avantages et les inconvénients de la maison container.

Maison container - zone interdite maison container - 18 avril 2010 zone interdite maison en conteneur

Fabriquer une maison en container c’est un projet complet que ce soit en autoconstruction ou par un constructeur de maison en container.

Par contre il est envisageable de réaliser une extension de maison en container. Le container permet de construire l’extension de la maison rapidement pour un coût en moyenne modéré.

Si la tendance des extensions de maison est au bois ces dernières années, une extension en container peut offrir un côté design : forme géométriques, toiture plate, toit végétalisé…

Le conteneur peut être empilé pour obtenir un étage ou un effet de volume et d’espace.

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Que ce soit un abri de jardin évolué ou une maison complète, la maison en container  peut se passer parfois d’achitecte, elle a besoin d’un modèle de maison. En gros un modèle de maison en container est une simulation “d’empilement” de containter maritîmes.

Ou trouver un modèle de maison container ?

La maison container de vos rêves n’existe peut être pas encore, elle ne figure sur aucun catalogue de constructeur de maison… Soit vous souhaitez une maison container sur mesure, soit une maison type , une maison modèle qui vous permet d’économiser notamment sur le budget de conception.

Bien sûr le web regorge de modèles de maison en container, mais ce sont souvent des modèles non réalisés, des ébauches aussi. Que ce soient des modèles ou des plans de maison container, ils peuvent servir d’inspiration à votre propre construction.

Voir aussi l’article sur les plans de maison container

Les modèles sont en général fait par des bureaux d’études , des constructeurs ou des architectes.

Voir ce modèle de maison container en Autriche :

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Le PASS-FONCIER est un dispositif financier qui permet de différer l’achat du terrain pendant la durée du remboursement de la maison, tout en sécurisant l’opération en cas de difficultés.

Le pass foncier comment ça marche ?:

1. L’accédant à la propriété paie d’abord la construction de sa maison neuve, puis, dans un second temps, le terrain lorsque le prêt principal pour la construction est remboursé (différé maximum de 25 ans).
2. Le ménage peut décider à tout moment de se porter acquéreur du terrain.

Les candidats au pass foncier doivent répondre à 3 critères d’éligibilité :
1. Etre primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 dernières années)
2. Recevoir une aide à l’accession sociale à la propriété attribuée par une ou plusieurs collectivités territoriales du lieu d’implantation
3. Avoir des ressources inférieures aux plafonds PSLA (prêt social location-accession)

Quels sont les avantages du PASS-FONCIER® ?
1. Le dispositif, qui est ouvert du 1er janvier 2008 au 31 décembre 2009, permet de pouvoir bénéficier d’un taux de TVA à 5,5%.
2. Par ailleurs, en cas d’accident de la vie, il y a une garantie de rachat du logement au prix d’achat, pendant les 5 premières années, puis avec une minoration de 2,5 % par an les années suivantes.
3. Dans le cas où l’accédant ne peut rester en place, il y a une garantie de relogement.

Montant du PASS-FONCIER®, pour le portage du terrain :
Zone* A : 50 000 €
Zone* B : 40 000 €
Zone* C : 30 000 €

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